Tìm Hiểu Thủ Tục Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở

Tìm Hiểu Thủ Tục Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở

Tác giả: S2S Construction & Service - đăng vào 19:00 ngày 26.07.2024

Mục đích của giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng tạo điều kiện cho những tổ chức và các hộ gia đình hoặc cá nhân thực hiện các dự án xây dựng một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất. Giấy phép này cũng được sử dụng làm căn cứ cho quá trình giám sát thi công, xử lý các vi phạm trong quá trình thi công, lập hồ sơ hoàn công và đăng kí sở hữu hoặc sử dụng công trình.

Công nhân đang xây dựng một công trình nhà ở

Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm có:

– Đơn đề nghị xin cấp phép xây dựng

– Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (hoặc tệp tin chứa bản chụp chính)

– Bản sao bản vẽ kỹ thuật được phê duyệt theo quy định của Luật Xây dựng, bao gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mắt cắt đứng của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200).

Bản vẽ thiết kế nhà

Các bản vẽ thiết kế là một phần bắt buộc phải có trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng.

– Bản sao hoặc tệp tin chụp bản chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận (đối với công trình xây chen có tầng hầm).

– Bản cam kết đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề của chủ đầu tư (áp dụng với công trình xây dựng có công trình liền kề).

Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng

Ảnh chụp bản sao 1 giấy phép xây dựng

– Bước 1: Nộp hồ sơ tại phòng quản lý đô thị thuộc UBND nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

– Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, nếu hồ sơ chưa đầy đủ sẽ đề nghị bổ sung, nếu đã đầy đủ sẽ viết giấy biên nhận cho người sử dụng đất.

– Bước 3: Người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả theo quy định.

Thời gian giải quyết hồ sơ là từ 21-30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong khoảng thời gian này, người sử dụng đất được cấp 1 giấy phép sơ bộ để hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công nhà.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng sẽ khác nhau tùy theo từng khu vực, quy mô xây dựng.

Sưu tầm

Viết bình luận
Bài viết liên quan
Cẩm Nang: Hướng Dẫn Bạn Quy Trình Xây Nhà Từ A Đến Z

Cẩm Nang: Hướng Dẫn Bạn Quy Trình Xây Nhà Từ A Đến Z

Phong Thủy Nhà Ở : Những Điều Bạn Cần Biết Khi Chọn Đất Cất Nhà

Phong Thủy Nhà Ở : Những Điều Bạn Cần Biết Khi Chọn Đất Cất Nhà

Những Khuyến Nghị Cơ Bản Để Thiết kế Nhà An Toàn, Tiện Dụng

Những Khuyến Nghị Cơ Bản Để Thiết kế Nhà An Toàn, Tiện Dụng

5 Kinh Nghiệm Xây Nhà Tiết Kiệm Chi Phí Không Phải Ai Cũng Biết

5 Kinh Nghiệm Xây Nhà Tiết Kiệm Chi Phí Không Phải Ai Cũng Biết

Mua thêm 500,000₫ để được miễn phí giao hàng trên toàn quốc
 - Free Ship
Giỏ hàng của bạn còn trống
Xem chi tiết giỏ hàng

Phí ship & thuế được tính ở Trang Thanh Toán

Thanh toán 0₫
Social Zalo Zalo Social Messenger Messenger

Chưa có sản phẩm trong danh sách yêu thích

Chưa có sản phẩm trong danh sách so sánh